Escalera 1
Sección creada para los vecinos de la Escalera 1.
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jueves, 20 de marzo de 2008
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Entradas
Hola vecinos;
ResponderEliminaralguien de esta escalera ha dado de alta el agua de mi piso, según me informa emasagra, si hay alguien de la escalera 1, comprobad que os han dado de alta el agua correctamente.
Hola eras, soy Aelilla del edificio el Granado, os leo a menudo desde que encontré vuestro blog . Tengo un amigo al que le pasó lo mismo que a ti en una promocion privada, que al intentar dar de alta el agua no podia porque estaba ya dada de alta y resulta que era porque la constructora habia utilizado la toma de la salida de contadores de ese piso para colocar el contador de suministro de obra, y aunque la constructora dio de baja el contador cuando se entregaron los pisos a mi amigo tardaron en tramitarle su alta (hasta que se dieron cuenta de lo de la constructora). Comprueba también que en la bateria de contadores tu piso sea el tuyo, es decir, que no estén cruzadas las lineas porque tambien ha podido pasar eso.
ResponderEliminarSi bajas al cuarto de contadores los pisos con los contadores instalados puedes verlos y comprobar a que piso pertenecen mirando la rotulación (esos cuartos suelen tener una cerradura homologada de emasagra universal que tiene bastante gente). Bueno, espero haberte ayudado aunque sea un poquillo
Saludos, aelilla
hola aelilla, muchas gracias, esta mañana fui a ver los contadores pero donde pone mi piso no hay contador, he intentado llamar pero oy festivo..... vamos que no me han atendido asi que el lunes a primera hora volvere a llamar a ver si conseguimos saber que pasa, me tomo buena nota de todo lo que dices por si es algo de eso. Muchas gracias.
ResponderEliminarPor cierto por fuera se ve muy bonito vuestro edificio, le da mil vueltas al nuestro.
Eras, hs podido solucionar ya el problema del alta del agua?
ResponderEliminarNosotros estamos en todos los foros, jajaja, es que en nuestro portal no contesta nadie.
hola vecinos del portal 1 bien venidos a todos es fantastico tener ya el piso y por eso mismo deberiamos cuidarlo todos, ya he visto que se esta empezando a mudar gente y me gustaria decir que por favor todos aquellos que lo hagan a traves del ascensor le pongan un carton en el suelo, ya esta medio rallado y hundido
ResponderEliminaragradezco mucho a quien se le ha ocurrido la idea del color de los toldos yo tambien lo habia pensado pero no sabia donde decirlo, esta muy bien, creo que el gris claro es el mejor color color por el hecho de nor dar demasiado cante con la fachada y es el color de la fachada de este modo no desentonaria mucho, que bastante color tiene ya la fachada como para darle mas.
ResponderEliminarhola vecinos,
ResponderEliminar(moteros te acpetamos en nuestro portal tambíén :))
Os habeís fijado que en la entrada del parking -1 hya toda una esquina sin pintar?????
sobre el suelo del ascensor, esta regular tiene bultos y esta rallado, aunque no se si en nuestra porteria se ha mudado ya alguien.....
Planteo la misma duda que en el general, que datos habeís dado para dar de alta el agua del piso?
es que me dicen que el portal 1 de mi piso en c/ hayas nº 4 esta dado de alta por algún vecino, pero no tengo ningún contador......
jajaja Gracias eras, se ve que en nuestro portal esta todo bien o la gente pasa del foro.
ResponderEliminarchicos sigo sin poder dar de alta la luz un tal sergio ruiz aparece en mi piso........................
ResponderEliminarargggggggggggg
perdon el agua
ResponderEliminarEras para lo del agua creo que es C/ de las Hayas nº 1, y tu portal correspondiente, yo lo hice asi y no tuve ningun problema, suerte!
ResponderEliminarSaraca
gracias saraca, pero no hay manera que le doy esa direccion y le digo portal/escalera 1, 2ºa y me dicen que esta dada de alta con otra persona.................... y alli no hay contador.......... ainsssssssss
ResponderEliminarhola vecinos soy del portal 1 y me gustaria comentaros que os ijarais en el cristal de entrada al portal nº1, está roto, y estaba roto desde el día que nos entregaron los pisos solo que son tan cucos los de la contructora que han sellado tanto de silicona el cristal que casi no se nota, pero está roto desde la parte superior hasta el final de la puerta, fijaos está en la parte vertical de la hoja de la puerta que pega al portero, creo que ese sería una de las reclamaciones que habria de hacerse a la constructora, creo que los desperfectos comunes es la presidenta la que los tiene que comunicar, si quien lea esto la conoce agradeceria se lo comunicara para así poder agregralo a su lista de desperfectos. un saludo a todos
ResponderEliminarhola vecinos ayer dia 10 me di cuenta de que han echo un pequeño acto vandalico, han forzado la puerta de entrada al portal 1 han medido algo metalico, y está doblado la parte del cierre y el pestillo esta rallado, deberiamos poner una chapa o algo que no permita meter nada para hacer palanca, la verdad es que las puertas de entrada a los portales son un poco falsas.
ResponderEliminarhola vecinos soy una vecina del portal 1, no se si os habeis dado cuenta de una cosa, estando en los garajes, si mirais hacia arriba en la instalacion de deteccion de humos hay unos capuchones de plastico rojos, para que la instalacion funcione correctamente hay que quitarselos, se les suele poner en la obra para protegerlos del polvo y que no se obstruyan pero la obra ya ha acabado y no se los han quitado, si ocurriese algo no saltarian las alarmas, ya he llamado a emuvyssa para comunicarlo espero hagan caso.
ResponderEliminar¿alguien ha entregado ya la hoja con los desperfectos, que habeis encontrado?
Yo aún no he entregado la hoja, mañana me pasaré. He esperado a comprobar las distintas instalaciones de agua, luz y gas. Ya lo tengo todo dado de alta y más o menos comprobado (espero que no haya ningun recalo próximamente). Por lo demás los desperfectos que hay en mi piso son del tipo: alicatado con dos tonos de blanco; rosas en el suelo por haber pulido de más; pintura "echada a cubazos" en la entrada; manchas de óxido en el suelo; recalo en una pared, que se ve que lo arreglaron y está abombada la pintura; no me han puesto luz en el baño; por todas la ventanas me entra un cañón de aire;... en fin!!! y algunas cosillas más como una pila en el lavadero que no me deja poner la lavadora... Espero que todo lo puedan arreglar pronto, tengo muchas ganas de vivir en mi nueva casa.
ResponderEliminarJosefina, 7 G
hola Josefina;
ResponderEliminarTu también vas a hacer obra en la casa o estás viviendo ya?
Por cierto en que momento ponen en funcionamiento el otro ascensor?
Has probado la tele?
Saludillos
Hola Eras,
ResponderEliminarno, todavía no estoy viviendo allí. Hoy he llevado la hoja de reparaciones a Emuvyssa y segun me digan qué cosas van a arreglar en cuanto terminen ellos monto la cocina y ya podré medio mudarme. No sé cuanto se tardará. En principio no voy a hacer obra. Sí tengo previsto cambiar las láminas fijas del lavadero (que tanta luz quita) por algo móvil; subir y cerrar el muro de la terraza; y estoy pensando en cambiar el plato de ducha del aseo por otro más grande que me pille de pared a pared...
Supongo que el ascensor se pondrá en marcha en cuanto haya más vecinos ¿tu tienes idea de cuántos están ya viviendo allí?
Ayer vi que se había despegado una tira en la esquina del ascensor, la que está a la derecha del espejo ¿lo has visto?
No sé si será tu caso pero hay varios contadores del agua que están goteando. Comprueba el tuyo, eran un sexto y un cuarto, no recuerdo las letras.
Saluditos
Josefina
Hola Josefina,
ResponderEliminaryo soy del segundo, aún así en cuanto pase por alli compruebo el contador gracias :).
Sobre el número de vecinos pues ni idea porque solo vamos cuatro ratos y suele ser el fin de semana y pocas veces me encontré con alguién, pero bueno en junio estaré viviendo allí así que espero que se instalen más vecinos para esa fecha.
Sobre el ascensor nos dimos cuenta que esta fatal...........
la semana que viene empieza mi obra, aunque está mas que dicho a los albañiles y a la persona que dirige la obra que tenga sumo cuidado,si veis cualquiern cosa que hagán me lo decir rápidamente que les cante las 40.
Saludos
hola rotonderos hay quien dice que el bloque parece una guarderia,con el colorido tan discreto. y el patio ,ya el remate con los numeros de los portales de colores y gigantes .como una guarderia para que los niños aprendan los numeros.una plaquita por portal mas discreta y mas calidad.
ResponderEliminarhola vecinos: hoy dia uno de mayo he estado en mi piso y entrando por los garages hemos visto como tenemos vecinos que incumplen las normas. Estaban sacando agua de las mangueras de contraincendios.eso es normal? yo creo queso se usa solo en caso de emergencia. como lo veis?
ResponderEliminarpues no mal... fatal...
ResponderEliminarla cara que tiene la gente es la ostia
Realmente esta fatal realizar eso, que tampoco cuesta tanto dar de alta el agua ...
ResponderEliminarPor cierto habeís visto que el ascensor cada 2 x 3 esta estropeado atrancado, etc... también lo veo cada vez más maltratado por mudanzas, etc.. pediría un poco de cuidado a la gente.
Otra cosa es que la puerta que da a la terraza se atranca un poco y si se tira muy fuerte del pomo se estropea y esta ya medio arrancado con lo cual deberiamos o bien contemplar la posibilidad de arreglar un poco la puerta o cuidar al tirar porque sino al pomo de la puerta de acceso a la terraza le quedan 2 días.
Otra pregunta más como se ha podido ver el suelo resbala bastante, y bueno en casa el que resbale es problema de cada propietario pero las escaleras de emergencia también presentan ese problema y creo que más de uno habrá estado a punto de pegarse un sopapo bajando o subiendo, no deberíamos contemplar el poner unas tiras de adherencia en los peldaños para evitar accidentes?.
el suelo de las escaleras revala por que esta pulido
ResponderEliminares una cosa que por lo menos lo han hecho bien , con el tiempo revalara menos, pero la manivela de la terraza como la de los portales ,cuartos trasteros contadores de luz agua etc.estan fallando por que son de muy muy baja calidad son igual que los de los locales que hay en venta . son cosas provicionales . y a nosotros noslas han puesto para toda la vida y no son para eso hay que reclar paece mentira que con la cantidad de viviendas que estan haciendo sigan con materiales que no tenian que estas en el mercado. pero vecinos ,esto tiene garantia entre todos hay que reclamar y sobre todo que llegue a los vocales y presidente.
Buenos días vecinos,
ResponderEliminarYa hemos comenzado las obras en nuestro piso, a los vecinos más directos hemos dejado en el buzon nuestros datos por si hay algún problema.
Saludos
hace ya más de un mes que ví que falta el embellecedor del interruptor de la planta baja, el que hay junto a la puerta de la escalera. ¿Alguien sabe algo?
ResponderEliminarOs habeis fijado en que la puerta de acceso a la cochera del sótano -2 se sigue atrancando? y no hay manera de abrirla con la llave? Os pasa a vosotros o es mi llave? (aunque solo me pasa con esa puerta...)
Un saludo
Josefina
Buenos días;
ResponderEliminarNecesitamos contactar con el vecino del 2ºE, le hemos dejado nuestros teléfonos por debajo de la puerta.
Saludos,
Hola a todos vecinos, como van esas obras,yo por fin lo tengo casi todo listo, que descanso. Ya solo dejar pasar el vernito y mudarme jejej que ilusion me hace.
ResponderEliminarFeliz verano a todos.
Ana
Hola Ana!
ResponderEliminarMe alegro que ya te quede poco por llegar a vivir. Nosotros llevamos unas 2 semanas y todo muy bien, montando cosas aún.
Un saludo!
Por cierto una cosa habeis visto que el ascensor pequeño en teoría debería haberse reservado para no utilizarlo para carga y descarga y está ya casi tan estropeado como el otro.
ResponderEliminarYo sinceramente propondría que ya que se va a estropear uno con mudanzas y tal, pues mejor reparar solo 1 aunque se tarde un poco más y dejar el ascensor pequeño sin utilizar para estas tareas no?.
Un pequeño problema que tenemos en el acceso a los trasteros, en la segunda planta, la puerta que permite acceder al trastero está cerrada con llave y claro .... nadie tiene esa llave, no funciona la genérica, con lo que ... supongo que han sido las limpiadoras o ni idea, en fin... el problema es que no se puede acceder al trastero a por cosas.
ResponderEliminarHola Eldor. En la reunión se nos facilitó una llave a aquellos vecinos que tenemos una puerta de acceso al pasillo en el que se encuentra nuestro trastero. Ponte en contacto con la presidenta pues fue ella quien las repartió.
ResponderEliminarSaludos
Josefina
Me alegra dar una buena noticia:
ResponderEliminarYa han arreglado la puerta de la terraza de nuestro portal.
Han tardado "7 meses" pero ya está arreglada.
Josefina
Hola vecinos, queria comentaros si os habeis fijado en los cristales de la parte de abajo de las ventanas,se supone que son de doble acristalamiento,pero no es verdad, nos han engañado.
ResponderEliminarAnónimo, ya se comentó esto al principio y si te digo la verdad no recuerdo a que se conclusión se llegó.
ResponderEliminarLo mejor es que le escribas un mail al administrador.
hola vecinos, queria contestarle a la entrada de anonimo del dia 19 enero a cerca de los vidrios, de las partes bajas de las ventanas,SI son doble acristalamiento, lo digo porque los he visto los mios no estaban sellados con silicona por dentro y antes de sellarlos le desmonte un junquillo y vi los dos vidrios comprobe el resto de ventanas y todas llevan doble vidrio (luego si llevan vidrios de seguridad)
ResponderEliminarSe dice se cuenta se rumorea, que ya vence el plazo para poder reclamar a la constructora ante defectos en la construcción, pero esto no es así aporto datos:
ResponderEliminarFuentes de ANAF TRIBUNA JURIDICA (Roberto Fernández Blanco)
Abogado
Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación, en su artículo 17, apartado 1, que establece que sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán :
a) durante diez años, por los denominados defectos graves que dan lugar al derrumbamiento o pueden dar lugar al mismo;
b) durante tres años, por los vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad que la ley describe – lo que se conoce como ruina funcional* - ;
c) durante un año por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras.
* Ruina funcional nota:
La jurisprudencia ha definido el deber de vigilancia del arquitecto técnico, director de la ejecución, como un deber de control y contacto con la obra inmediatos y asiduos, esto es, permanentes, directos o “a pie de obra”, que debe asegurar su correcto desarrollo práctico conforme a las normas de la buena construcción y al proyecto redactado por el arquitecto superior (artículo 13 LOE). Esta concepción ha venido a justificar la imputación al arquitecto técnico de vicios de dirección que, aunque generalizados, recaen en defectos producidos en el proceso de ejecución material (vicios de ejecución, -teniendo en cuenta la correcta previsión en el proyecto-), relativos a aspectos mayoritariamente funcionales (es decir, constitutivos de “ruina funcional”); por ejemplo, vicios por desprendimiento de alicatados, falta de aislamiento o ventilación, falta de juntas de dilatación, defectos relativos a la adhesión del pavimento, falta o deficiencias en instalaciones eléctricas o en la evacuación de humos... e incluso imperfecciones de detalle o accesorios (en zócalos, carpintería..., etc.
para leer más:
http://www.indret.com/pdf/178_es.pdf
Me pregunto:¿funciona bien nuestra comunidad?, creo que no, es imposible pretender que las cosas sean perfectas, al fin y al cabo en todas las comunidades a las que he pertenecido hasta ahora, siempre hay alguien que crea todo tipo de problemas, ya veremos quien tendrá ese papel en esta la nuestra, pero a lo que voy:
ResponderEliminarAl pan pan y al vino vino:
Creo que desde el principio no han ido bien las cosas o al menos no tanto como habríamos deseado, fugas de gas, líos en las direcciones, recalos, azulejos que se caen y esto casi se podría considerar normal, pero lo que no me parece tanto es que en la primera reunión a pesar de dejar claro que quien tuviese el cargo de presidente/a tendría que residir en el edificio, esto no fue así, con lo que intentar ver a la presidenta era físicamente imposible, ¿Cómo solucionar los problemas que surgían? Llamando a un teléfono móvil, del Sr. administrador, al que afortunadamente no he tenido necesidad de recurrir, por suerte y a quien le pique que se rasque.
Recuerdo la primera reunión de esta nuestra comunidad donde se aprobó por mayoría al Sr. Santandreu como administrador, claro que fue presentado por la representante de EMUVYSSA además que no había más candidatos, (las novatadas se pagan), claro que ya mismo tendremos la próxima reunión ordinaria y quien manda es la mayoría de los propietarios, así que como la empresa de limpieza contratada igualmente se puede cambiar de administrador, lo que creo sería buena idea, en principio, por que tener el administrador en el otro extremo de la ciudad no es muy buena alternativa y menos tener como medio de comunicación solo un teléfono móvil, por que correo electrónico no tiene todo el mundo aunque de todas maneras yo estoy esperando respuesta a la solicitud de información que solicité la Sr. Santandreu el año pasado, así que creo que esta nuestra comunidad no funciona bien, pero puede parecer que es mi punto de vista ustedes verán, yo pienso que necesitamos un presidente/a que viva en el edificio y un administrador con el que sea más fácil contactar y más próximo, ustedes verán.
QUE TRISTE QUE LOS PROPIETARIOS DE PERROS ESTEN PEOR EDUCADOS QUE SUS MASCOTAS. HOY HE ENCONTRADO UNA MEADA EN EL ASCENSOR Y YA ES LA SEGUNDA VEZ... SI NO ERES RESPONSABLE PARA TENER PERRO, ADOPTA UN PULPO COMO ANIMAL DE COMPAÑÍA... PIENSA EN LOS NIÑOS Y EN LOS DEMÁS QUE TE HEMOS CATALOGADO DE GUARRO.
ResponderEliminarCon lo fácil que es salir en un momento con tu fregona y darle...
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