Creo que esta es una comunidad en la que la mayoría son borregos, si quien está leyendo esto no se considera así, que no se de por ofendido, claro.
Como yo no soy un borrego y ni puedo, ni debo callar y además me gusta complicarme la vida, voy a decir las cosas claras, al pan pan y al vino vino y vuelvo a la carga por última vez.
Por si no lo saben, una comunidad es de todos los propietarios no para que unos pocos manejen el cotarro y no será por que no lo advertí, me parece de risa lo que sucedió en la ultima reunión en que todo el personal está de acuerdo en todo, “todo está estupendamente bien” claro que no eran muchos los presentes, cosa lógica ya que la reunión se avisó solo con una semana de antelación (lo mínimo previsto por ley) y en un mes de julio en el que casi todo el mundo está de vacaciones bueno y al menos no hubo error en la fecha de la convocatoria.... la Sra. Presidenta ( a pesar de comunicar en la anterior reunión extraordinaria que no continuaría por otro año más en el cargo) por la cosa de que hay asuntos pendientes otro añito más.
En el mes de Julio se presenta la contabilidad hasta el mes de Marzo, si, ya sé, un año contable desde que se constituyó la comunidad y me pregunto ¿por que no se hizo dicha reunión en marzo como correspondía?.
Bueno a otra cosa, no se si se habrán dado cuenta pero sigo insistiendo que las cuentas no están hechas y hay cosas que no son como se están haciendo, por poner unos ejemplos que tengo documentados:
Se ha usado el fondo de reserva y si, ya sé, puede usar en caso de reparaciones urgentes, pero desconozco si ha habido inundaciones derrumbes o cosas por el estilo, en esta comunidad, no se cuenta con los Sres propietarios para casi nada ¿o me equivoco y están al tanto de todo?.
Mediante carta certificada, se le ha notificado a mi pareja que tenía pendientes cantidades de varios meses en cantidades diferentes ¿ y eso como se come? Si los recibos de comunidad no han variado, ¿que criterios se han usado?.
La gestión administrativa sigo insistiendo ess pésima, sobre todo en cuanto a comunicación, la participación de los Srespropietarioss en asuntos importantes de esta comunidad, (no se cuenta con ellos para casi nada) por la dejadez y falta de organización.
Eso sí, hay quien no se entera de nada y comenta que en el blog cuanto ha subido la comunidad y a partir de cuando, lo mismo le da ocho, que ochenta será que tiene pasta gansa, y por eso, hay quienes seguramente no sepan lo que están pagando de comunidad ¿ o me equivoco?.
Para aclarar algunos conceptos, tal y como dije en la reunión extraordinaria de Abril, no voy a presentarme a presidente, ni en el próximo ejercicio ni en ninguno, de todas maneras eso no da pasta ¿no?.
Como anécdota les comento que en mi propiedad, donde hay 120 vecinos (20 menos que comunidad) 6 portales, 10 ascensores e incluso jardines, que ocasionan algunos gastos, tenemos un presupuesto anual de gastos de 61,932'05 € frente a los 106,940'00 € de esta comunidad, 45,007'95 € menos y eso que el presidente de turno tiene a su disposición un móvil con todos los servicios necesarios en la agenda y tenemos a disposición de los Sres. propietarios el administrador con un teléfono 958 a su disposición en horarios de oficina y con un despacho próximo, por si hay alguna cosilla o problema por tratar ¿no resulta gracioso?.
Por si no lo sabían, el Sr. Santiandreu, es un empleado de esta comunidad, no es el amo y señor, administradores de fincas hay muchos y que seguramente que lo harían mejor, por que creo que el Sr Santiandreu o no tiene tiempo para llevarles bien la contabilidad o no le dedica el que debería o lleva mas de las que puede y si , si que estoy cuestionando su labor como administrador que bajo mi punto de vista deja mucho que desear, por que las “Chapuzas”, por si no lo saben no las hace él el administrador solo se limita a llama por teléfono para que las hagan, claro que esta es mi opinión, juzguen ustedes si tengo o no razón, eso si, es muy eficaz a la hora de convocar una reunión ordinaria en la que uno de los puntos era el cambio de administración, convocando esta solo con una semana de antelación (mínimo previsto por ley) y en un mes que está la mayoría de vacaciones, y por no decir que todo es malo, al menos nos ha reducido sus honorarios de administración de 650 € a 485 € mensuales.
Por si no lo he dicho antes, esto no es nada personal en contra de nadie, solo que las cosas mal hechas son eso cosas mal hechas y por si hay dudas al respecto, yo no tengo intereses ocultos, no voy a presentarme como presidente ni ahora ni nunca, es más, tampoco volveré a escribir en este blog ni a acudir a futuras reuniones, arreglense ustedes como puedan.
Ustedes mismos.
Enrique Gallegos Vegas
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